? 365bet 邓志勇_365bet怎么看直播_365bet指定开户网址网_不达标不能出租 维州提出房屋租赁标准修改意见 365bet 邓志勇_365bet怎么看直播_365bet指定开户网址
当前位置:首页 > 365外围篮球比分直播 > 365bet 邓志勇_365bet怎么看直播_365bet指定开户网址 > 主流新闻 > 不达标不能出租 维州提出房屋租赁标准修改意见

不达标不能出租 维州提出房屋租赁标准修改意见

来源:365bet 邓志勇_365bet怎么看直播_365bet指定开户网址网 时间:2019-11-14 18:51:17 点击:


不达标不能出租 维州提出房屋租赁标准修改意见(图/Realestate网页面截图)

【365bet 邓志勇_365bet怎么看直播_365bet指定开户网址网诺伊11月14日编译报道】?为了避免维州的房东成为“完全的垃圾”列表中的一份子,维州政府13日公布了一份起草的一系列最低出租房屋标准,其中包括对可以使用的马桶以及可以上锁的房门的要求。

最低出租标准草案公布

Realestate网报道,维州政府13日为公众咨询公布了这份标准草案。出租房屋标准草案要求出租的房屋必须配备防虫箱、合理的冷热水供应、可操作的烤箱和炉灶、可开且带有遮盖物的窗户、接触自然光和人造光、安全的电线、以及处于“良好的工作状态”的加热器。

此外,草案还要求出租房屋不能发霉,结构合理,且能防风雨。

考虑到维州目前有150万户出租房,去年9月,维州议会通过了超过130条租赁法规,其中还包括最低出租标准。

倡议组织表示欢迎

虽然大多数标准将从2020年7月1日开始生效,但倡议组织对这一基准表示欢迎,并表示有望进一步监管。

“房东再也不能将完全垃圾的房屋放在市场上期待有人会租住。”维州社会服务协会(Victorian Council of Social Service)首席执行官艾玛(Emma King)表示,“不过,这些标准并没有要求天花板隔热、防风雨或节能热水系统等基本条件。这是一个错失的机会。”

艾玛认为,“我们本来可以使维州大部分住房的能源效率更高、减少污染并为人们节省电费。”

“基本标准是必须的”

此外,无家可归者理事会(Council for Homeless Person)首席执行官史密斯(Jenny Smith)表示,为了确保租客“在家中的安全”,基本标准是必须的。

“房客担心如果要求维修或翻新,房租会增加甚至被驱逐。”史密斯称,“为此,弱势的租客经常住在会令他们生病的房子里。”

史密斯指出,霉菌是租客最常面临的严重问题,“几乎每5个带有孩子家庭中的2个”会上报卫生间中有霉菌。

工资增长幅度可能更差

维州房地产研究所(Real Estate Institute of Victoria)董事会成员辛普森(Richard Simpson)则表示,组织需要“审查这些标准从而确保维州房地产业发声”。

作为房地产业的顶尖组织,维州房地产研究所曾提出对最低租房标准的担忧,担心这会招致“巨额成本”,进而令房东希望通过增加租金来弥补。

这些出租法规已生效

据了解,维州政府提出的一些租赁法规已经生效。

其中包括将租金涨幅限制为每年一次,而不是每六个月一次;压制某些危机处理措施以保护家庭暴力受害者;以及为五年以上的长期租赁引入新的租赁协议等。

这套改革措施还将允许房客在未经房东同意的情况下对其房屋和宠物进行较小的改动,并禁止竞标租金和无理由驱逐房客。

编辑:杨雅乔

新闻排行